Chống thấm sàn mái đúng cách là một công việc đòi hỏi kỹ thuật cao và sự cẩn trọng. Việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp sẽ giúp bảo vệ công trình, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo chất lượng cuộc sống. Bài viết sau của EnBasic sẽ trình bày các phương pháp chống thấm sàn mái bê tông phổ biến, đồng thời phân tích ưu nhược điểm của từng phương pháp để giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Lý do nên chống thấm sàn mái đúng cách
Việc không chống thấm sàn mái có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như nước thấm vào bên trong gây ra các phản ứng hóa học, làm suy giảm độ bền của bê tông và cốt thép. Bên cạnh đó, khi sàn mái bị thấm còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nấm mốc, vi khuẩn, gây ảnh hưởng đến sức khỏe và thẩm mỹ của công trình. Nếu sàn mái bị thấm thì việc khắc phục hậu quả của thấm dột thường đòi hỏi chi phí lớn và gây nhiều phiền toái.
Biện pháp chống thấm sàn mái phổ biến
Sàn mái là bộ phận quan trọng của ngôi nhà, chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Nếu không được chống thấm kỹ lưỡng, sàn mái sẽ dễ bị thấm dột, gây ra nhiều hệ lụy như ẩm mốc, bong tróc, hư hỏng kết cấu nhà và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Hiện nay, có rất nhiều phương pháp chống thấm sàn mái khác nhau, mỗi phương pháp đều có những ưu điểm và ứng dụng riêng.
- Chống thấm sàn mái bằng bê tông nhựa đường: Phương pháp này thường được áp dụng cho các công trình công nghiệp, có khả năng chịu lực tốt và chống thấm hiệu quả.
- Chống thấm sàn mái bằng Sika: Sika là một trong những thương hiệu vật liệu chống thấm nổi tiếng, được sử dụng rộng rãi nhờ chất lượng cao và đa dạng sản phẩm.
- Chống thấm sàn mái bằng màng bitum: Màng bitum là vật liệu chống thấm truyền thống, có giá thành rẻ và dễ thi công.
- Chống thấm sàn mái bằng Epoxy: Epoxy là vật liệu chống thấm hai thành phần, có độ bám dính tốt và khả năng chịu hóa chất cao.
- Chống thấm sàn mái bằng Flinkote: Flinkote là một thương hiệu vật liệu chống thấm đến từ Mỹ, được đánh giá cao về chất lượng và độ bền.
- Chống thấm sàn mái bằng Kova: Kova là một thương hiệu vật liệu chống thấm trong nước, có giá thành hợp lý và chất lượng ổn định.
- Chống thấm sàn mái bằng polyurethane: Polyurethane là vật liệu chống thấm dạng lỏng, có khả năng tạo thành lớp màng đàn hồi, chống thấm và chống ăn mòn tốt.
- Chống thấm sàn mái bằng quét bitum: Phương pháp này đơn giản và kinh tế, nhưng độ bền không cao bằng các phương pháp khác.
- Chống thấm sàn mái bằng xi măng: Xi măng kết hợp với các phụ gia chống thấm tạo thành lớp bảo vệ bề mặt sàn mái, có độ bền cao và chi phí hợp lý.
Quy trình chống thấm sàn mái đúng cách bao gồm những bước nào?
Chống thấm sàn mái là một công đoạn vô cùng quan trọng trong xây dựng, nhằm bảo vệ công trình khỏi những tác động của thời tiết, kéo dài tuổi thọ của công trình. Một quy trình chống thấm sàn mái chuẩn kỹ thuật sẽ đảm bảo hiệu quả cao và lâu bền.
Bước 1. Chuẩn bị bề mặt
Bạn phải loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, các lớp sơn cũ, mảng bám, rêu mốc… bằng các dụng cụ thích hợp như bàn chải sắt, máy mài. Ngoài ra, sử dụng các loại vữa chuyên dụng để trám vá các vết nứt, lỗ hổng trên bề mặt bê tông. Bề mặt cần được làm phẳng, không có các gờ nhám, rỗ. Và trước khi thi công lớp chống thấm, cần làm ẩm bề mặt để tăng độ bám dính của vật liệu.
Bước 2. Thi công vật liệu lót
Để tăng cường độ bám dính và tạo lớp nền vững chắc cho lớp chống thấm, bước 2 là thi công lớp lót. Các loại sơn lót chuyên dụng cho chống thấm thường được lựa chọn. Việc thi công lớp lót đòi hỏi kỹ thuật cao, bao gồm việc tuân thủ tỷ lệ pha trộn, số lớp sơn và thời gian khô theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất.
Bước 3. Thi công chống thấm
Thi công lớp chống thấm là giai đoạn quan trọng nhất. Việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp như màng bitum, sơn epoxy, polyurethane… và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công là yếu tố quyết định hiệu quả. Đặc biệt, cần chú ý gia cố kỹ các khu vực dễ bị rò rỉ như góc cạnh, đường nối, vị trí xuyên tường, ống thoát nước để đảm bảo lớp chống thấm được hoàn thiện một cách tốt nhất.
Bước 4. Thử khả năng chống nước và hoàn thiện
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, ta tiến hành test nước bằng cách tưới nước lên bề mặt để kiểm tra độ kín. Nếu không có dấu hiệu rò rỉ, các công đoạn hoàn thiện tiếp theo như lát gạch, sơn có thể được thực hiện.
Lưu ý khi thi công chống thấm sàn mái không thể bỏ qua
Để đảm bảo lớp chống thấm sàn mái đạt hiệu quả cao và bền vững, bạn cần lưu ý những điểm sau:
- Bề mặt cần được làm sạch, khô ráo, không có dầu mỡ, bụi bẩn và rêu mốc.
- Các vết nứt, lỗ hổng cần được sửa chữa kỹ càng trước khi thi công.
- Chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện của công trình và yêu cầu kỹ thuật.
- Tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn của nhà sản xuất về tỉ lệ pha trộn, số lớp sơn, thời gian khô và các quy trình thi công khác.
- Nên thi công chống thấm trong điều kiện thời tiết khô ráo, tránh mưa nắng.
- Bảo quản vật liệu chống thấm đúng cách, tránh để tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời, nhiệt độ cao hoặc độ ẩm quá cao.
- Chọn đội ngũ thi công có kinh nghiệm, được đào tạo bài bản để đảm bảo chất lượng công trình.
- Sau khi hoàn thiện, tiến hành test nước để kiểm tra độ kín của lớp chống thấm.
- Bảo dưỡng theo định kỳ để kéo dài tuổi thọ của lớp chống thấm mái.
- Các khu vực cần chú ý:
- Góc cạnh nên gia cố kỹ để tránh rò rỉ.
- Xử lý kỹ các đường nối giữa các tấm vật liệu chống thấm.
- Chống thấm kỹ các vị trí ống xuyên tường, ống thoát nước.
Trên đây là những biện pháp và quy trình chống thấm sàn mái đúng cách mà EnBasic muốn gửi tới các bạn. Hy vọng bài chia sẻ trên sẽ giúp lựa chọn được phương pháp và cách thức chống thấm sàn mái phù hợp với ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang cần tư vấn xây nhà ở, hãy liên hệ qua hotline 0876 68 68 69 để được chuyên viên hỗ trợ nhiệt tình!