Nhà phố diện tích 5x12m luôn là lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích nhờ sự gọn gàng, tiện lợi và dễ dàng tùy chỉnh thiết kế. Với diện tích không quá lớn, các mẫu thiết kế nhà 5x12m thường chú trọng vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Dù diện tích hạn chế, các thiết kế này vẫn có thể tạo được không gian sống tiện nghi, hiện đại và không kém phần thẩm mỹ. Dưới đây là hơn 20+ mẫu bản vẽ thiết kế nhà 5x12m nổi bật, giúp bạn dễ dàng chọn lựa ý tưởng phù hợp cho tổ ấm của mình, cùng EnBasic xem qua nhé!
Thiết kế nhà phố 5x12m có đặc điểm gì khác biệt?
Nhà phố 5x12m có kích thước mặt tiền hẹp, chiều dài nông, là kiểu nhà phổ biến tại các đô thị. Vì vậy, bản vẽ thiết kế nhà 5x12m thường tập trung khai thác chiều cao để tăng diện tích sử dụng, tạo không gian sống thoải mái hơn. Điểm khác biệt chính của loại nhà này là việc sử dụng giếng trời, ban công hoặc cửa sổ lớn nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp không gian không bị bí bách. Bên cạnh đó, bố cục bên trong nhà được chia thành từng khu vực rõ ràng, đảm bảo sự tiện nghi và hợp lý trong sử dụng. Để đạt hiệu quả tối ưu, các kiến trúc sư thường chú trọng đến việc lựa chọn phong cách hiện đại và sử dụng vật liệu có độ bền cao.
Một số bản vẽ thiết kế nhà 5x12m thường gặp
Các thiết kế nhà phố 5x12m thường được sáng tạo dựa trên nhu cầu sử dụng và phong cách sống của từng gia đình. Từ thiết kế 1 tầng đơn giản đến những ngôi nhà 3-4 tầng hiện đại, mỗi mẫu nhà đều tối ưu hóa diện tích và công năng, đảm bảo mang lại không gian sống tiện nghi. Dưới đây là một số thiết kế phổ biến, được yêu thích nhờ tính thẩm mỹ và khả năng ứng dụng linh hoạt.
Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m 1 tầng
Mẫu nhà 1 tầng diện tích 5x12m là lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Thiết kế này thường bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn, 1-2 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung. Sân trước nhỏ thường được tận dụng làm nơi đỗ xe hoặc trồng cây xanh để tăng sự thoáng đãng. Tuy diện tích hạn chế, thiết kế này vẫn đảm bảo được sự tiện nghi nhờ cách bố trí nội thất gọn gàng và thông minh. Ngoài ra, việc sử dụng gam màu sáng và các chi tiết đơn giản giúp không gian trông rộng rãi và thoải mái hơn.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m đầy đủ công năng
Nhà 2 tầng là một trong những mẫu thiết kế phổ biến nhất cho diện tích 60m2 nhờ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu của các gia đình. Tầng trệt thường được bố trí phòng khách, khu vực bếp ăn và một phòng ngủ nhỏ dành cho người già hoặc khách. Tầng hai bao gồm 2 phòng ngủ chính, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên, kèm theo đó là không gian sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc nhỏ. Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m thường kèm ban công hoặc sân thượng để tăng không gian thoáng mát, lý tưởng cho những gia đình 3-5 thành viên. Đặc biệt, chi phí xây dựng cho mẫu nhà này cũng ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều khách hàng.
Bản vẽ công năng nhà phố 5x12m 3 tầng
Với gia đình đông người, nhà 3 tầng diện tích 5x12m là giải pháp hiệu quả để tăng không gian sinh hoạt. Thiết kế tầng trệt thường tập trung vào không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống, tầng 2 và tầng 3 được chia thành các phòng ngủ riêng biệt. Một số bản vẽ thiết kế nhà 5x12m 3 tầng còn bố trí phòng thờ ở tầng cao nhất hoặc không gian giặt phơi tiện lợi. Ngoài ra, giếng trời hoặc cầu thang lệch tầng cũng được sử dụng để tạo sự thông thoáng và tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà. Với mẫu thiết kế này, các gia đình đông thành viên vẫn có thể tận hưởng không gian sống rộng rãi, tiện nghi và hài hòa.
Bản vẽ nhà phố 5x12m 4 tầng
Nhà phố 4 tầng diện tích 5x12m mang đến không gian sống rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. Tầng trệt thường được sử dụng làm gara hoặc khu vực kinh doanh nếu cần. Các tầng trên bao gồm phòng khách, phòng bếp, 4-5 phòng ngủ và khu vực thờ cúng. Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m 4 tầng chú trọng đến sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực chung và khu vực riêng tư, giúp gia đình có thêm không gian sinh hoạt mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m có tầng tum
Thiết kế tầng tum là một cách tuyệt vời để tận dụng thêm không gian mà không làm tăng quá nhiều chi phí xây dựng. Với những ngôi nhà nhỏ có tầng tum, không gian này thường được thiết kế để bố trí phòng thờ, phòng đọc sách hoặc khu vực thư giãn ngoài trời. Nhờ vậy, căn nhà không chỉ tăng thêm tính tiện nghi mà còn có thêm không gian xanh mát, góp phần cải thiện chất lượng sống. Tầng tum còn giúp giảm bớt cảm giác nặng nề về mặt thẩm mỹ, đặc biệt khi nhìn từ bên ngoài.
Bản thiết kế nhà phố diện tích 5x12m 2 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m dạng này thường có một phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ và một phòng nhỏ hơn dành cho con cái. Các không gian còn lại như phòng khách, bếp và phòng vệ sinh được bố trí hợp lý để đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt. Thiết kế này ưu tiên sự đơn giản và sử dụng nội thất thông minh để tối ưu hóa diện tích.
Mẫu thiết kế nhà phố diện tích 5x12m 3 phòng ngủ
Với 3 phòng ngủ, mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho gia đình từ 4-5 người. Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m công năng 3 phòng ngủ thường bố trí phòng khách, phòng bếp và 1 phòng ngủ nhỏ ở tầng trệt, 2 phòng ngủ chính ở tầng trên. Không gian còn lại có thể tận dụng làm phòng làm việc hoặc khu vực giải trí nhỏ. Những thiết kế này không chỉ đảm bảo đầy đủ công năng mà còn chú trọng đến tính thẩm mỹ, với các chi tiết trang trí hiện đại và sáng tạo.
Tham khảo gợi ý thiết kế nội thất cho nhà phố diện tích 5x12m
Thiết kế nội thất cho nhà phố diện tích 5x12m đòi hỏi sự khéo léo trong bố trí không gian để vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tạo cảm giác thoáng đãng. Từ phòng khách, phòng bếp đến phòng ngủ, mỗi khu vực cần được thiết kế hài hòa, tối ưu công năng mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn biến ngôi nhà 5x12m trở thành không gian sống hiện đại và lý tưởng.
Mẫu thiết kế nội thất phòng khách nhà 5x12m
Phòng khách trong bản vẽ thiết kế nhà 5x12m thường được bố trí ngay sau cửa chính, vừa là không gian đón tiếp khách, vừa là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Thiết kế phòng khách nên ưu tiên phong cách hiện đại, với nội thất tối giản và gam màu trung tính để tạo cảm giác rộng rãi. Sử dụng ghế sofa chữ L kết hợp bàn trà nhỏ sẽ giúp tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Ngoài ra, một chiếc kệ tivi gọn nhẹ, tích hợp ngăn chứa đồ sẽ làm tăng công năng sử dụng. Để không gian thêm phần ấn tượng, gia chủ có thể trang trí bằng đèn chùm, cây xanh hoặc tranh treo tường độc đáo.
Thiết kế nội thất phòng bếp cho nhà 5x12m
Thông thường, trong các bản vẽ thiết kế nhà 5x12m, phòng bếp được thiết kế gọn gàng và khoa học để tối ưu hóa không gian. Một gian bếp chữ L hoặc chữ U với tủ bếp âm tường là lựa chọn hoàn hảo, giúp lưu trữ nhiều đồ dùng mà không làm chật chội khu vực nấu ăn. Gam màu sáng, như trắng hoặc kem, kết hợp với chất liệu gỗ tự nhiên sẽ mang lại cảm giác ấm cúng và sạch sẽ. Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ hoặc giếng trời là yếu tố quan trọng, giúp bếp luôn thông thoáng và dễ chịu. Để tăng tính tiện nghi, gia chủ có thể lắp đặt thêm quầy bar nhỏ để tạo không gian ăn uống hiện đại.
Mẫu nội thất phòng ngủ nhỏ xinh cho nhà phố 5x12m
Với những bản vẽ thiết kế nhà 5x12m, phòng ngủ nên tập trung vào sự ấm cúng và tiện lợi. Với diện tích hạn chế, các thiết kế thường ưu tiên sử dụng tủ âm tường hoặc giường tích hợp ngăn kéo để tiết kiệm không gian. Gam màu pastel nhẹ nhàng sẽ tạo cảm giác thư giãn, kết hợp cùng cửa sổ lớn với rèm che tinh tế giúp phòng ngủ luôn sáng sủa và thoáng mát. Ngoài ra, các chi tiết như kệ sách treo tường, đèn ngủ hoặc tranh trang trí sẽ làm điểm nhấn, mang lại sự hài hòa và cá tính cho không gian. Nếu phòng ngủ nhỏ dành cho trẻ em, gia chủ có thể thêm giường tầng hoặc bàn học đa năng.
Thiết kế phòng vệ sinh nhỏ gọn đầy đủ thiết bị cho nhà 5x12m
Phòng vệ sinh trong nhà phố diện tích 60m2 cần được bố trí hợp lý để tiết kiệm không gian mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Với các bản vẽ thiết kế nhà 5x12m, nhà vệ sinh thường sử dụng bồn rửa và kệ gương treo tường để giúp tối ưu diện tích. Các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, vòi sen cũng được sắp xếp khoa học, đảm bảo dễ sử dụng mà không tạo cảm giác chật chội. Bên cạnh đó, sử dụng gam màu trắng hoặc be sáng, kết hợp với gạch lát sàn chống trơn sẽ mang lại vẻ sạch sẽ và hiện đại. Để tăng thêm tiện ích, gia chủ có thể lắp đặt tủ nhỏ phía dưới bồn rửa mặt để chứa các vật dụng như khăn, xà phòng hoặc mỹ phẩm.
Đừng bỏ lỡ: Tham khảo 45 mẫu mặt tiền nhà ống 4m đẹp cực thu hút
Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà phố diện tích 5x12m
Thiết kế và thi công nhà phố diện tích 5x12m đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ để tối ưu không gian và đảm bảo công năng sử dụng. Từ việc lựa chọn kết cấu, bố trí phòng ốc đến yếu tố phong thủy, mỗi chi tiết đều đóng vai trò quan trọng trong việc thiết kế nên một ngôi nhà đẹp và tiện nghi. Dưới đây là 5 lưu ý quan trọng giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng xây dựng tổ ấm một cách hiệu quả nhất.
Đảm bảo tường nhà chắc chắn và vững chãi
Trong quá trình thi công nhà phố diện tích 5x12m, việc xây dựng tường nhà cần được chú trọng để đảm bảo kết cấu an toàn. Đặc biệt, khi xây nhà nhiều tầng, móng và cột trụ phải được tính toán kỹ lưỡng để chịu được tải trọng lớn. Trong bản vẽ thiết kế nhà 5x12m thường liệt kê chi tiết số liệu và kỹ thuật thi công đúng chuẩn. Bên cạnh đó, việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao như xi măng, gạch và thép cũng sẽ giúp tường nhà luôn bền vững qua thời gian. Ngoài ra, cần lưu ý chống thấm cho các khu vực dễ bị ảnh hưởng như tường nhà vệ sinh, bếp hoặc tầng thượng. Một hệ thống tường cách âm tốt cũng rất cần thiết, đặc biệt khi nhà nằm trong khu vực đông dân cư.
Xem phong thủy cầu thang đúng hướng
Cầu thang không chỉ là lối đi nối giữa các tầng mà còn mang ý nghĩa phong thủy quan trọng. Trong bản vẽ thiết kế nhà 5x12m, cầu thang nên được đặt ở vị trí giữa nhà để đảm bảo cân bằng luồng khí. Tránh thiết kế cầu thang đối diện trực tiếp với cửa chính, vì điều này được cho là làm thất thoát năng lượng tích cực. Ngoài ra, số bậc cầu thang cũng cần tuân theo quy tắc “Sinh – Lão – Bệnh – Tử”, đảm bảo số bậc cuối rơi vào cung “Sinh” để mang lại may mắn. Thiết kế lan can chắc chắn và an toàn, kết hợp chất liệu như kính cường lực hoặc gỗ để tăng tính thẩm mỹ.
Thiết kế số lượng phòng phù hợp với nhu cầu
Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ cần xác định rõ số lượng thành viên trong gia đình để tính toán số phòng cần thiết. Đối với nhà có diện tích nhỏ như nhà 5x12m, việc xây quá nhiều phòng sẽ làm không gian trở nên chật chội và thiếu thoải mái. Các khu vực như phòng khách, phòng bếp và khu vệ sinh cần được ưu tiên về diện tích để đảm bảo sinh hoạt thuận tiện. Nếu cần thêm không gian riêng tư, có thể tận dụng tầng tum hoặc sân thượng để làm phòng chức năng như phòng thờ, phòng làm việc, kho lưu trữ…
Chú ý vị trí xây cửa, cổng nhà
Cửa và cổng là những yếu tố quan trọng quyết định đến sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên trong nhà phố. Với các bản vẽ thiết kế nhà 5x12m, cửa chính nên được thiết kế rộng rãi, thoáng mát để đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu cho ngôi nhà. Nếu nhà phố liền kề, cần xem xét vị trí cửa sổ sao cho không bị chắn bởi tường nhà bên cạnh. Cổng nhà nên thiết kế chắc chắn nhưng không quá kín, có thể kết hợp với cây xanh để tăng tính thẩm mỹ và phong thủy.
Chọn thiết kế mái nhà phù hợp
Mái nhà không chỉ là phần bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết mà còn ảnh hưởng đến tổng thể kiến trúc. Với nhà phố 5x12m, mái bằng là kiểu thiết kế phổ biến nhất vì sự đơn giản, hiện đại và dễ thi công. Ngoài ra, mái Thái hoặc mái lệch cũng là những lựa chọn tuyệt vời, tạo cảm giác sang trọng và giúp ngôi nhà trông cao ráo hơn. Dù chọn kiểu mái nào, gia chủ cũng cần đảm bảo hệ thống thoát nước và chống thấm tốt để duy trì độ bền lâu dài.
Top 20+ mẫu bản vẽ thiết kế nhà 5x12m đẹp, đầy đủ công năng
Nhà phố diện tích 5x12m ngày càng được ưa chuộng nhờ khả năng tối ưu hóa không gian và phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình hiện đại. Với diện tích không quá lớn, các bản vẽ thiết kế nhà 5x12m thường tập trung vào việc tận dụng hiệu quả từng mét vuông, mang lại sự tiện nghi và thẩm mỹ cao. Dưới đây là hơn 20 mẫu thiết kế đẹp, đáp ứng đầy đủ công năng và gợi ý phong cách kiến trúc đa dạng, giúp bạn dễ dàng chọn lựa cho tổ ấm của mình.
Hơn 20 mẫu bản vẽ thiết kế nhà phố diện tích 5x12m trên đây đã chứng minh rằng, dù diện tích hạn chế, bạn vẫn có thể sở hữu một không gian sống lý tưởng. Mỗi bản vẽ đều là sự kết hợp hài hòa giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình. Hy vọng với những gợi ý này, bạn sẽ tìm được ý tưởng phù hợp để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của mình!
(Một số hình ảnh tham khảo nguồn Internet)