Mẫu nhà ống 2 tầng là một trong những mẫu thiết kế đẹp và thịnh hành nhất năm 2023, bởi nó đạt đủ những yếu tố cần thiết cho một ngôi nhà và có nhiều ưu điểm nổi trội khiến khách hàng lựa chọn xây dựng. Vậy hãy cùng EnBasic tìm hiểu xem mẫu nhà ống 2 tầng đẹp sẽ có những đặc điểm gì nhé!
Mẫu nhà ống 2 tầng là gì?
Với diện tích đất đô thị như hiện nay, nhà ống 2 tầng đang là một trong những kiểu nhà phố phổ biến nhất, bởi nó phù hợp với hầu hết các gia đình trẻ 2-4 thành viên, công năng 2 tầng đảm bảo đáp ứng gần như đầy đủ không gian sinh hoạt cho từng thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, các mẫu nhà ống 2 tầng này còn giúp tiết kiệm diện tích, tiết kiệm chi phí đầu tư, tiết kiệm thời gian thi công,… mang đến sự thuận tiện và phù hợp với kinh tế của các gia đình ở thành phố.
Nhà ống 2 tầng có đặc điểm gì nổi bật?
Mẫu nhà ống 2 tầng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tạo sự ấn tượng, đẹp mắt. Bởi nhà ống 2 tầng thường chủ yếu được xây ở các khu đô thị đông đúc, có diện tích các lô liền kề eo hẹp, không gian quanh nhà và không gian xanh vô cùng hạn chế. Vì vậy, thiết kế nhà ống 2 tầng có rất nhiều ưu điểm nổi bật như sau:
- Dễ thiết kế trên khuôn đất được chia sẵn theo lô, tận dụng được tối đa diện tích và không gian sinh hoạt gia đình.
- Nhà ống có thời gian thi công nhanh chóng, chủ nhà không cần chờ đợi lâu.
- Vẫn có không gian xanh ở sân thượng, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt ngoài trời cho chủ nhà.
- Đảm bảo đầy đủ công năng cho gia đình từ 2-4 thành viên sinh hoạt và làm việc.
Nhìn chung, các mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp mắt, đặc biệt là các mẫu nhà ống 2 tầng có 2 mặt tiền đẹp và sang trọng đều không kém gì các căn nhà có diện tích lớn.
Xem ngay: Chiêm ngưỡng 7+ mẫu nhà 2 tầng đẹp đang được ưa chuộng nhất
Tổng hợp 13 mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp nhất
Dưới đây là những tổng hợp của EnBasic về các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại, ấn tượng thiết kế theo các phong cách đang được ưa chuộng nhất năm 2023, cùng EnBasic điểm qua các mẫu thiết kế và lựa chọn ra các phương án phù hợp nhất với diện tích đất và nhu cầu của bạn nhé!
Mẫu nhà 2 tầng có 2 mặt tiền đẹp ấn tượng
Những mẫu nhà ống 2 tầng có 2 mặt tiền đẹp, thông thoáng, vì vậy rất dễ để có nhiều thiết kế phù hợp. Thông thường những căn nhà ống 2 mặt tiền được thiết kế sang trọng, ấn tượng, 2 mặt tiền cần thông thoáng, hạn chế tối đa tiếng ồn từ bên ngoài, đồng thời về mặt thẩm mỹ cũng được trau chuốt sao cho nổi trội hơn những ngôi nhà xung quanh, tốt nhất là nên bao bọc mặt tiền bởi thiết kế gạch thông gió, các ô thông gió nhỏ có khoảng thở khoa học sẽ là giải pháp hữu hiệu giúp đối lưu không khí bên trong và bên ngoài.
Mẫu nhà 2 tầng cực đẹp ở vùng nông thôn
Đa phần những mẫu nhà ống 2 tầng ở vùng nông thôn thường chú trọng vào chất lượng và công năng sử dụng. Do đó, sẽ dễ dàng nhận thấy những thiết kế ở đây không quá cầu kì, không chú trọng nhiều về ngoại thất mà chỉ hướng đến sự tiện nghi trong quá trình sinh hoạt. Không chỉ vậy, những ngôi nhà ống 2 tầng ở nông thôn còn được thiết kế đảm bảo tối ưu nhất không gian xanh, ưu tiên lấy nắng, gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà.
Kiểu nhà ống 2 tầng rộng rãi, có gara oto
Với diện tích đất hạn chế như những mẫu nhà ống 2 tầng, bạn vẫn có thể thiết kế nhà kết hợp gara oto. Không gian gara oto này giúp bạn sắp xếp phương tiện trong nhà gọn gàng hơn, đồng thời bảo vệ xe khỏi những tác động của thời tiết bên ngoài. Tuy nhiên, việc thiết kế gara oto cho nhà ống cũng nên được cân nhắc và thiết kế cẩn thận, tính toán kĩ các phần như diện tích, vị trí, chi phí và nhất là phải đảm bảo lối ra vào thông thoáng.
Nhà ống 2 tầng hiện đại đổ mái bằng
Mẫu nhà ống 2 tầng đổ mái bằng đang rất được ưa chuộng trong thời gian gần đây, mẫu thiết kế nhà này mang đến cho gia chủ không gian sống hiện đại, thoải mái, có thể tận dụng không gian sân thượng để thiết kế thêm không gian xanh tạo cảm giác thư giãn, bình yên. Mẫu nhà ống 2 tầng này thường được thiết kế mở, đón ánh sáng và gió tự nhiên vào các không gian sinh hoạt, tuy nhiên khi thiết kế mẫu nhà này cần chú ý nhiều đến kết cấu và bố trí để đảm bảo chất lượng công trình.
Nhà ống 2 tầng hiện đại đổ mái lệch
Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch thường được thiết kế ấn tượng, thiết kế mái lệch kết hợp cùng hình khối nhà ống 2 tầng vuông vắn tạo nên sự khác biệt so với những mẫu nhà ống khác. Bên cạnh đó, cũng nên tận dụng mẫu này để có một thiết kế mặt tiền ấn tượng, thông thoáng, nâng cao giá trị thẩm mĩ cho ngôi nhà, ngoài ra thiết kế mái lệch có độ dốc vừa phải cũng giúp chống mưa, nắng, chống thấm hiệu quả cho ngôi nhà.
Xem thêm: Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6×15 mới nhất
Kiểu nhà ống 2 tầng hiện đại đổ mái thái
Nhà ống 2 tầng mái thái đang là mẫu thiết kế được khách hàng ưa chuộng nhất bởi thiết kế hiện đại, khoa học, mỗi góc nhìn đều được thiết kế linh hoạt, ấn tượng, hệ thống mái thái phân tầng với độ dốc vừa phải giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, sạch sẽ, giúp tránh nóng vào mùa hè, tránh đọng nước vào mùa mưa, tăng tuổi thọ của ngôi nhà và đảm bảo điều kiện sống tốt nhất cho gia chủ.
Nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại, có sân vườn
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại có sân vườn là một mô hình đặc trưng đang được nhiều khách hàng hướng đến, ưu điểm của mẫu thiết kế này là có không gian xanh tạo không khí trong lành, thoải mái, nâng cao không gian sống và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình, nhược điểm lớn nhất của mẫu thiết kế này là sẽ chiếm một phần diện tích, bất tiện đối với những ngôi nhà ống 2 tầng có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, trong thiết kế, các kiến trúc sư vẫn ưu tiên tối đa thiết kế nhà có sân vườn.
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại, có giếng trời thông thoáng
Giải pháp cho nhà ống 2 tầng thông thoáng và nhận đủ ánh sáng luôn là vấn đề được các nhà thiết kế đặt lên hàng đầu khi thiết kế một ngôi nhà. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại nhưng luôn phải đảm bảo sự lưu thông gió và ánh nắng xuyên suốt trong từng không gian. Vì vậy, giếng trời là giải pháp tối ưu và được sử dụng nhiều nhất trong nhà ống, giếng trời chiếm ít diện tích, tiết kiệm năng lượng và điều hòa không khí cực kì tốt, ngoài ra trong thiết kế giếng trời còn mang tính thẩm mỹ cao, là điểm nhấn hoàn hảo cho toàn bộ không gian nhà.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhẹ nhàng, đơn giản
Thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản luôn là lựa chọn được đặt lên hàng đầu. Nếu ngày trước khách hàng thường chọn những mẫu thiết kế cầu kỳ, phức tạp để tôn lên sự khác biệt và ấn tượng cho ngôi nhà, thì ngày nay những khách hàng trẻ tuổi luôn có xu hướng thiết kế tối giản, ít chi tiết hơn nhưng vẫn mang một nét đẹp hiện đại, tinh tế. Mặc dù thiết kế đơn giản, nhưng từng cách bố trí, phối màu, chấm phá từ bên ngoài mặt tiền đến nội thất bên trong đều mang một nét đặc trưng riêng, thu hút mọi ánh nhìn.
Xem thêm: Top 10 mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp nhất hiện nay
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng công năng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ
Công năng cho gia đình nhiều thành viên vẫn là vấn đề được khách hàng cân nhắc trong thiết kế nhà ống. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng công năng 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ vẫn có thể được áp dụng nhờ vào thiết kế thông minh và khéo léo của các kiến trúc sư. Mặc dù còn nhiều hạn chế khi bố trí nhiều công năng trong một ngôi nhà ống 2 tầng, tuy nhiên với công năng 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ, các kiến trúc sư vẫn sẽ đảm bảo mỗi không gian đều được thiết kế thoải mái và tiện nghi nhất.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp có mặt tiền rộng 5m
Mẫu nhà ống 2 tầng có mặt tiền rộng 5m là một trong những mẫu thiết kế phổ biến nhất, bởi với diện tích đô thị như hiện nay, các ngôi nhà thường được chia theo lô với bề ngang 5m. Những mẫu thiết kế cho nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m thường được bố trí theo các hình khối chữ nhật vuông vức, vì vậy để vừa mang tính thẩm mỹ cao vừa đảm bảo không gây bí bách, đòi hỏi các kiến trúc sư phải khéo léo thiết kế mặt tiền bằng các phương pháp như gạch thông gió, cửa kính, đá ốp,…
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp hiện đại, thông thoáng
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum thường thấy là một trong những thiết kế đảm bảo đầy đủ công năng sinh hoạt nhất, không chỉ tăng thêm diện tích sử dụng, tận dụng để làm phòng thờ, giặt phơi, nhà kho mà tầng tum còn giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà nhờ thiết kế cách điệu ấn tượng. Thay vì công năng 3 tầng, thì thiết kế 2 tầng 1 tum giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian và chi phí xây dựng một cách tối ưu nhất. Ngoài ra, không gian sân thượng còn là khoảng diện tích lý tưởng để tận dụng làm vườn hoặc tổ chức các bữa tiệc ngoài trời.
Cập nhật báo giá Thiết kế nhà phố Đà Nẵng chi tiết 2024
Mẫu nhà ống 2 tầng có thiết kế sân thượng đẹp
Trong thiết kế, các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thường được các kiến trúc sư ưu tiên bố trí không gian sân thượng, bởi ngoài việc tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, sân thượng còn là không gian tối ưu để sử dụng làm sân phơi, nhà kho, trồng cây hoặc các không gian thư giãn khác như hồ bơi, tiệc nướng ngoài trời,… giúp gia chủ nâng cao chất lượng cuộc sống và đời sống tinh thần sau những giờ làm việc.
Một số quy định về chiều cao nhà ống 2 tầng
Quy định về chiều cao cho nhà ống 2 tầng nằm trong quy định được Nhà nước ban hành. Đặc biệt là tại các thành phố lớn hay những dự án thuộc quyền quản lý của cơ quan nhà nước thì bộ luật quy định sẽ càng khắt khe hơn.
- Theo quy định, trung bình 1 tầng của ngôi nhà rơi vào độ cao 3m tính từ mặt sàn
- Đối với nhà 2 tầng trở lên, trung bình chiều cao giữa các tầng là 3,4m
- Đối với nhà ống ở đường lộ giới dưới 3,5m, chiều cao được tính theo thước lỗ ban từ mặt sàn tầng trệt lên đến mặt sàn tầng 1 và đối với trường hợp này không được phép làm tầng lửng
- Đối với nhà ống ở đường lộ giới 20m trở lên được phép thiết kế tầng lửng với độ cao sàn tính từ tầng trệt lên tầng 2 tối đa là cao 7m
Ngoài quy định bắt buộc, cách tính độ cao các tầng trong một ngôi nhà còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế mà gia chủ yêu cầu:
- Đối với nhà ống 2 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông thoáng, trần thạch cao, độ cao tầng trệt được tính từ sàn lên thường có chiều cao trung bình từ 3,6m – 3,9m, độ cao tầng 1 tính từ sàn tầng 1 trung bình từ 3,3m – 3,6m.
- Đối với nhà mang phong cách tân cổ điển có thiết kế phào chỉ phức tạp, chiều cao tầng trệt thường rơi vào 3,9m và tầng 1 trung bình là 3,3m
- Đối với nhà ống mang phong cách cổ điển, trần nhà thường cầu kì và tốn diện tích hơn, vì vậy độ cao tính từ mặt sàn có thể cao lên đến 4m
Ngoài ra, tùy vào mỗi căn nhà và yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư sẽ thiết kế chiều cao phù hợp, có rất nhiều cách để xác định chiều cao ví dụ như tùy theo khu vực, diện tích tổng thể, theo phong thủy lỗ ban,…
Thiết kế nhà ống 2 tầng cần những lưu ý gì?
Trong thiết kế nhà ống 2 tầng, bạn cần chú trọng rất nhiều khía cạnh, bởi với diện tích nhỏ hẹp như nhà ống rất dễ phát sinh những vấn đề mà ngay từ đầu bạn khó có thể tính toán được, đặc biệt là 4 điểm cần chú ý sau đây:
Về diện tích và không gian sử dụng
Thông thường các căn nhà ống đều có diện tích bề ngang hẹp nhưng bù lại chiều dài khá rộng. Do đó, những căn nhà ống thường được thiết kế theo khối hình chữ nhật, việc bố trí công năng sao cho tối ưu và tận dụng được ánh sáng, gió tự nhiên phụ thuộc phần lớn vào việc khéo léo tận dụng chiều sâu ngôi nhà.
Giải pháp đón ánh sáng tối ưu nhất
Giếng trời chính là giải pháp tối ưu và thông minh nhất để tạo khoảng thở khoa học cho ngôi nhà, ngoài việc lấy sáng, giếng trời còn giúp việc đối lưu gió bên trong và ngoài ngôi nhà trở nên thuận lợi. Nếu có thể hãy thiết kế tiểu cảnh giếng trời như bể cá hoặc trồng cây xanh để ngôi nhà được đón những luồng sinh khí tốt và tạo nét đẹp đặc trưng cho nội thất bên trong nhà.
Mở rộng không gian các phòng
Không còn che kín đáo từng không gian như những phương án thiết kế của nhiều năm về trước, những mẫu nhà ống 2 tầng hiện nay được các kiến trúc sư mở rộng hơn, liên kết các không gian với nhau một cách thông minh, các không gian vẫn được phân chia và tránh ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt. Tuy nhiên thay vì xây các mảng tường thô, chúng ta có thể ngăn không gian bằng các vách ngăn mỏng, cửa kính hoặc các tiểu cảnh nhỏ trang trí,…tạo nên nét tinh tế và điểm nhấn cho ngôi nhà.
Tiết kiệm năng lượng
Ngày nay những mẫu nhà ống 2 tầng thường được thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên một cách thông minh nhất. Do đó, trong thiết kế, các kiến trúc sư thường ưu tiên làm cửa sổ, cửa kính thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên, tạo không gian rộng rãi cho ngôi nhà. Ngoài ra, nguồn sáng tự nhiên này còn giúp bạn tiết kiệm được tối đa lượng điện năng tiêu thụ, giúp bạn giảm đi được một khoản chi phí lớn cho việc sử dụng năng lượng.
Về bố trí công năng của tổng thể căn nhà
Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thường là những mẫu nhà có diện tích khá hạn chế, do đó việc bố trí công năng là điều quan trọng nhất mà gia chủ cần chú tâm. Về phân bổ công năng từng không gian chính, không gian phụ là cần phải được tính toán kĩ lưỡng, vị trí các phòng sao cho giao thông thuận lợinhất, dễ kiểm soát và quan sát các thành viên nhỏ tuổi trong gia đình, tránh lãng phí các điểm mù hoặc không gian phân bố không hợp lý gây chật chội, bí bách.
Về các chi tiết thiết kế đối với nhà ống cũng nên giảm thiểu, chỉ thiết kế những đường nét nhẹ nhàng, tối giản để không gian rộng rãi và thoải mái hơn. Các đồ đạc trong nhà cũng nên bố trí đơn giản và tối ưu nhất.
Về các yếu tố liên quan đến phong thủy
Phong thủy trong nhà ở là một trong những điều quan trọng nhất mà gia chủ cần cân nhắc kĩ khi thiết kế. Một số vấn đề cơ bản trong phong thủy mà khi thiết kế kiến trúc sư sẽ tư vấn cho khách hàng như sau:
- Về phần mái nhà, khi xây dựng không nên quá nhọn, vì theo phong thủy nó mang nghĩa là hỏa quá vượng, dễ gây xích mích trong gia đình, nên thông thường người ta sẽ chỉ thiết kế mái thái dưới 45 độ
- Hai cửa tránh đối diện nhau, kích thước các cửa chính, cửa phòng ngủ, cửa phòng vệ sinh cũng cân nhắc lựa chọn hợp lý
- Nguyên tắc trong phong thủy, các bật cầu thang phải được thiết kế đúng với số bậc sinh vượng khí, tránh những số bậc mang vận xấu như vận “tử”
Bố trí phối cảnh mặt tiền cũng cần chú ý sao cho hợp mệnh gia chủ, tránh những thiết kế hình khối như chữ L ngược, tam giác,…
Về lựa chọn đơn vị thi công thiết kế chuyên nghiệp, uy tín
Để ngôi nhà được thiết kế, thi công một cách chỉn chu và đáp ứng đầy đủ các yếu tố về công năng, phong thủy, thẩm mỹ, chi phí tối ưu nhất,…Khách hàng nên lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế nhà ống. Một trong những đơn vị thiết kế đứng đầu tại thị trường Đà Nẵng hiện nay là EnBasic. Enbasic tự hào là đơn vị uy tín với đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, có chuyên môn và giàu kinh nghiệm đặc biệt là trong khía cạnh bố trí thiết kế nhà phố tại các khu đô thị.
Bài viết đã cập nhật hình ảnh các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và thịnh hành nhất 2024. Hy vọng bạn sẽ có những lựa chọn phù hợp với sở thích khi muốn thiết kế nhà ống. Nếu bạn muốn thiết kế ngôi nhà của riêng mình với những phong cách mà bạn yêu thích, hãy liên hệ EnBasic qua hotline 0876 68 68 69 để được tư vấn.