Hiện nay, dịch vụ thiết kế nhà tại Huế đang xuất hiện ngày càng nhiều, giúp chủ đầu tư hiện thực hóa ngôi nhà “trong mơ” đẹp, tối ưu công năng sử dụng. Tại Enbasic, thiết kế nhà đẹp tại Huế nhận được nhiều sự lựa chọn của nhiều khách hàng của vùng đất kinh đô này. Nếu bạn đang quan tâm về dịch vụ này của EnBasic hãy theo dõi bài viết dưới đây, chúng tôi gửi đến bạn bảng giá, quy trình làm việc và chính sách mới nhất năm 2024!
Công ty thiết kế nhà tại Huế uy tín – EnBasic
EnBasic, thành lập vào năm 2018, đã nhanh chóng phát triển trở thành một trong những đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu tại thành phố Huế. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi tự hào về sự uy tín và đẳng cấp trong mỗi dự án mà chúng tôi thực hiện.
Một trong những công trình nổi bật mà EnBasic đã thực hiện tại Huế là biệt thự song lập – Chinh’s Villa. Dự án được thiết kế tại khu đô thị Eco Garden, dự án này đem lại một cái nhìn mới về phong cách sống hiện đại, tiện nghi và kết hợp hài hòa với vẻ đẹp thiên nhiên của vùng đất Huế. Ngoài ra, EnBasic còn thực hiện rất nhiều công trình thiết kế thi công khác, bạn có thể theo dõi tại đây.
Để có những công trình chất lượng nhất, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng của chúng tôi luôn lắng nghe và sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng, từ việc tư vấn ý tưởng cho đến thiết kế, thực hiện dự án. EnBasic cung cấp các dịch vụ chất lượng cao và đa dạng, bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc nhà phố
- Thiết kế nội thất nhà phố
- Thiết kế cải tạo nhà phố
- Thiết kế cổng rào và mặt tiền nhà phố
- Thiết kế cảnh quan sân vườn
- Thiết kế các công trình dịch vụ như homestay, khách sạn, cafe, spa,…
Với mỗi hạng mục thiết kế, EnBasic đều có bảng giá chi tiết và áp dụng những chính sách tốt nhất cho khách hàng. Để biết thông tin chi tiết về bảng giá và chính sách áp dụng, quý khách hàng xem ở mục “Báo giá thiết kế nhà đẹp tại Huế” tiếp theo.
Báo giá thiết kế nhà đẹp tại Huế – EnBasic
Dưới đây là bảng giá thiết kế và xây nhà trọn gói Huế mới nhất của EnBasic để khách hàng tham khảo. Bảng giá gồm các gói thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc, thiết kế trọn gói, thi công mẫu nhà phố tại Huế, căn hộ, biệt thự, chung cư, homestay, nhà trọ, quán cà phê,…
Bảng giá thiết kế kiến trúc tại Thành phố Huế, An Cựu, An Đông,
Đơn giá thiết kế nhà tại Huế hạng mục kiến trúc được tính dựa trên diện tích xây dựng, hạng mục xây dựng với mức giá từ 100.000 VNĐ/m2 – 200.000 VND/m2. Tuy nhiên, giá cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như độ phức tạp của công trình và các yêu cầu riêng của khách hàng. Dưới đây là gói thiết kế kiến trúc để bạn tham khảo:
Bảng giá thiết kế nội thất
Đơn giá thiết kế nhà đẹp tại Huế hạng mục nội thất được tính dựa trên diện tích xây dựng, hạng mục xây dựng với mức giá từ 100.000 VNĐ/m2 – 200.000 VND/m2. Tuy nhiên, giá cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như độ phức tạp của công trình và các yêu cầu riêng của khách hàng. Dưới đây là gói thiết kế nội thất để bạn tham khảo:
Bảng giá thi công xây dựng phần thô + hoàn thiện
Đơn giá xây nhà phần thô và hoàn thiện thi công nhà tại Huế giao động từ 5.500.000 VND/m2 – 5.700.000 VND/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời giá thị trường tuy nhiên nó sẽ không dao động quá lớn.
Bảng giá xây nhà trọn gói
Đơn giá xây nhà trọn gói Huế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích thi công, hồ sơ thi công, giấy tờ và các yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Hiện nay, EnBasic thi công nhà tại Huế trọn gói từ 8.000.000 – 10.000.000 đồng/m2, tùy theo chi phí dự trù mà quý khách có thể lựa chọn gói xây dựng phù hợp.
Ví dụ về tính giá phần thô + hoàn thiện theo báo giá xây dựng EnBasic
Để tính được chi phí xây nhà phần thô, EnBasic đưa ra một ví dụ sau để khách hàng dễ dàng tham khảo và dự trù kinh phí cho công trình của mình. Với thông tin dưới, chúng ta có cách tính chi phí xây nhà phần thô + hoàn thiện như sau:
|
Thông tin xây dựng |
Nội dung |
| Nhà phố xây 3 tầng.
Diện tích mỗi sàn là 100m2. Móng xây dựng là móng băng 1 phương. Mái bê tông cốt thép. Không có sân vườn. |
Tầng 1: 100m2
Tầng 2: 100m2 Tầng 3: 100m2 Móng: 100m2 X50% = 50m2 Mái: 100m2 X 100% = 50m2 *Tổng diện tích xây dựng: DTXD = Tổng diện tích các sàn + diện tích móng + diện tích mái. = 300+ 50 + 50 = 400m2 *Chi phí thi công thô + hoàn thiện = DTXD * đơn giá (đồng/m2) = 400 * 6 triệu 500 ngàn đồng = 2 tỷ 600 triệu đồng |
Ví dụ về tính giá trọn gói theo báo giá xây dựng EnBasic
Để tính được chi phí xây nhà trọn gói Huế, EnBasic đưa ra một ví dụ sau để khách hàng dễ dàng tham khảo và dự trù kinh phí cho công trình của mình. Với thông tin dưới, chúng ta có cách tính chi phí xây nhà phần thô + hoàn thiện như sau:
|
Thông tin xây dựng |
Nội dung |
| Nhà phố xây 3 tầng.
Diện tích mỗi sàn là 100m2. Móng xây dựng là móng băng 1 phương. Mái bê tông cốt thép. Không có sân vườn. |
Tầng 1: 100m2
Tầng 2: 100m2 Tầng 3: 100m2 Móng: 100m2 x 50% = 50m2 Mái: 100m2 x 100% = 50m2 * Tổng diện tích xây dựng: DTXD = Tổng diện tích các sàn + diện tích móng + diện tích mái. = 300+ 50 + 50 = 400m2 * Chi phí thi công trọn gói = DTXD x đơn giá (đồng/m2) = 400 * 8 triệu = 3 tỷ 200 triệu đồng |
Để được trao đổi trực tiếp và tư vấn về giá thiết kế, ưu đãi, khách hàng liên hệ trực tiếp hotline 0876 68 668 69 để được kiến trúc sư hỗ trợ tư vấn.
Công việc khi xây dựng nhà phần thô + hoàn thiện theo tiêu chuẩn xây dựng EnBasic
Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, việc đảm bảo các bước thi công phần thô và hoàn thiện được thực hiện đúng tiêu chuẩn là vô cùng quan trọng. Áp dụng tiêu chuẩn xây dựng EnBasic không chỉ giúp nâng cao chất lượng công trình mà còn đảm bảo an toàn và hiệu quả trong suốt quá trình thi công thiết kế nhà tại Huế.
Khảo sát và chuẩn bị mặt bằng
- Khảo sát hiện trạng và mặt bằng tại công trình.
- Dựng lán trại và tổ chức thi công.
Công tác định vị và móng
- Định vị tim cột, ranh giới, móng công trình theo thiết kế.
- Đào đất móng, đà giằng, đà kiềng, hầm tự hoại, bể nước ngầm và vận chuyển đất thừa đi đổ.
Thi công phần móng
- Đổ bê tông đá 4×6 M100 lót đà giằng, đáy móng, đà kiềng.
- Lắp dựng cốt pha, cốt thép móng, đà giằng, đà kiềng, ép cọc.
- Đổ bê tông đà giằng, đà kiềng và móng.
- Xây tô và chống thấm hầm tự hoại, hố ga.
Thi công phần thân
- Lắp dựng cốt pha, cốt thép cột, dầm, sàn tầng hầm, các tầng từ 1 đến 7, tum, cầu thang, lanh tô, sê nô.
- Đổ bê tông cột, dầm, sàn tầng hầm, các tầng từ 1 đến 7, tum, đà, cầu thang, lanh tô, sê nô.
Hoàn thiện phần thô
- Nhân công lát gạch sàn, len chân tường cho tầng trệt, các lầu, ban công, WC (chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; nhà thầu cung cấp vữa hồ).
- Nhân công lắp đặt thiết bị nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, vòi nước, phễu thu, lavabo, bồn cầu, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi, phụ kiện phòng tắm; không bao gồm lắp đặt bồn tắm đứng, bồn tắm nằm, phòng sauna, máy nước nóng, bồn nước nóng).
- Nhân công lắp đặt thiết bị điện và thiết bị chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon; không bao gồm lắp đặt tủ điện khởi động từ, đèn chùm).
Công tác bảo vệ và hoàn thiện
- Bảo vệ vật liệu hoàn thiện (chỉ bảo vệ phần gạch và các thiết bị điện nước).
- Dặm vá phần thô trong suốt quá trình thi công hoàn thiện.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao cho chủ nhà.
Yêu cầu chung cần đảm bảo khi thiết kế, xây dựng nhà tại Huế
Mỗi khi thiết kế và xây dựng một ngôi nhà, có những yêu cầu chung không thể bỏ qua. Các phòng chính với thiết kế thông minh và không gian thoáng đãng là điều cần thiết. Bên cạnh đó, không thể thiếu là các công năng phụ như phòng tắm, nhà kho, phòng giặt và phòng làm việc đóng vai trò không nhỏ trong cuộc sống hàng ngày. Để đảm bảo không gian sống tiện ích cho gia đình mình, khi thiết kế bạn nên tuân thủ theo tiêu chuẩn thiết kế.
Thiết kế các phòng chính
Thiết kế các phòng chính trong một ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống tiện nghi, hài hòa cho gia đình. Các phòng chính trong nhà gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh.
- Phòng khách: Cần không gian thoải mái để gia đình có thể đón tiếp khách tốt nhất, diện tích từ 14 – 30m2.
- Phòng bếp: Cần tối ưu không gian để thuận tiện trong việc nấu ăn và ăn uống hàng ngày, diện tích từ 12 – 15m2.
- Phòng vệ sinh: Chức năng đại tiểu tiện cần tạo ra không gian sạch sẽ, tiện nghi và thoải mái cho hoạt động vệ sinh cá nhân. Diện tích thường từ 2-9m2.
- Phòng ngủ: Thiết kế phụ thuộc vào số lượng thành viên, có phòng ngủ riêng cho mỗi thành viên. Phòng ngủ vợ chồng (12 – 18m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2) và phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2).
Các công năng phụ
Bên cạnh việc thiết kế các phòng chính, các công năng phụ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh và tiện nghi. Các công năng phụ bao gồm phòng tắm, nhà kho, phòng giặt và phòng làm việc.
- Phòng tắm cần được thiết kế sao cho tiện nghi với các thiết bị như bồn tắm, vòi sen, gương và tủ đựng vật dụng cá nhân cần được xem xét để tạo ra không gian sạch sẽ và thư giãn.
- Nhà kho là nơi để các vật dụng không cần thiết và các dụng cụ vệ sinh cho gia đình vì vậy cần không gian lưu trữ tối ưu để thuận tiện trong việc tìm kiếm và dọn vệ sinh.
- Phòng giặt là nơi xử lý công việc giặt là, làm sạch và làm khô quần áo. Thiết kế phòng giặt cần có không gian để đặt máy giặt, máy sấy và các thiết bị liên quan khác, cùng với kệ và tủ để lưu trữ hóa chất và vật dụng giặt là.
- Phòng làm việc cần tạo một không gian yên tĩnh và tập trung, với bàn làm việc, ghế ngồi và các thiết bị hỗ trợ như bộ máy tính và kệ sách.
Nội dung hồ sơ thiết kế nhà tại Huế bao gồm những gì?
Trước khi bắt đầu một công việc, điều quan trọng là chúng ta phải biết mục tiêu của công việc. Để có một bộ hồ sơ thiết kế nhà chất lượng, chi tiết, bạn cần hiểu rõ nội dung bên trong. Một bộ hồ sơ thiết kế nhà đẹp tại Huế đầy đủ thường bao gồm:
- Xác định các hạng mục công trình trên khu đất của bạn.
- Phân chia diện tích và mục đích sử dụng không gian trong nhà.
- Hình ảnh và bản vẽ chi tiết của ngôi nhà hoàn thiện.
- Phương án móng, thiết kế cấu kiện như móng, cột, dầm, sàn.
- Sơ đồ hệ thống điện – nước, bao gồm số lượng, loại vật liệu và thiết bị sử dụng.
- Bố trí và lựa chọn đồ đạc, trang trí nội thất trong nhà.
- Thiết kế sân vườn, cổng và hàng rào.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào điều kiện của từng gia đình, không phải lúc nào cũng cần đầy đủ các yếu tố trên. Bạn có thể đơn giản hóa hay loại bỏ một số thành phần trong hồ sơ, vẫn đảm bảo chất lượng thi công công trình phù hợp.
Dự án thiết kế kiến trúc, nội thất ấn tượng Enbasic thực hiện
Thiết kế nhà ở là một trong những yếu tố quan trọng giúp cho không gian sống trở nên đẹp hơn, thoải mái hơn và tiện nghi hơn. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong nghề, EnBasic đã thiết kế và bàn giao rất nhiều dự án đẹp cho các căn nhà phố. Hãy cùng chiêm ngưỡng những dự án tiêu biểu của chúng tôi ngay bên dưới!
Chính sách bảo hành tại EnBasic chi nhánh Huế
EnBasic cam kết bảo hành 1 năm sau khi khách hàng ký hợp đồng thi công. Các vấn đề liên quan đến bảo hành do Công ty EnBasic thi công trong quá trình sử dụng 01 năm nếu có xảy ra như sau:
- Xử lý các vấn đề nứt sàn, dầm, trụ trong quá trình sử dụng trong vòng một năm.
- Nếu xảy ra vấn đề nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu trong thời gian bảo hành, EnBasic sẽ đảm nhận việc khắc phục.
- Giải quyết các vấn đề nứt tường do các vị trí đục cơ điện trong quá trình sử dụng trong một năm.
- Nếu có sự thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn xảy ra trong thời gian bảo hành, EnBasic sẽ loại bỏ vấn đề này.
- Giải quyết các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắc nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng và lắp đặt trong thời gian bảo hành.
Lý do khách hàng nên chọn Basic?
Điều khiến nhiều khách hàng lựa chọn EnBasic để sử dụng dịch vụ chính là luôn tuân thủ ba chuẩn về tiến độ, chất lượng và giá cả hợp lý.
- Chuẩn tiến độ: Chúng tôi cam kết hoàn thành dự án theo kế hoạch và trong thời gian quy định, đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được ngôi nhà của mình đúng hẹn.
- Chuẩn chất lượng: Chúng tôi sử dụng những vật liệu chất lượng cao nhất và tiên tiến nhất, kết hợp với kỹ thuật xây dựng chuyên nghiệp, để đảm bảo sự hoàn thiện và bền bỉ cho ngôi nhà của bạn.
- Chuẩn báo giá: Với Basic, bạn sẽ được cung cấp báo giá chi tiết và minh bạch, giúp bạn biết trước mức chi phí chính xác khi hợp tác với chúng tôi.
Giải đáp câu hỏi liên quan đến dịch vụ thiết kế nhà tại Huế
Với sự phát triển không ngừng của ngành xây dựng, ngày càng có nhiều dịch vụ thiết kế nhà xuất hiện, khiến cho việc đưa ra quyết định trở nên khó khăn hơn. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn đúng đắn, chúng tôi đã tổng hợp và giải đáp những câu hỏi thường gặp nhất liên quan đến dịch vụ thiết kế nhà phố.
Tại sao nên thuê thiết kế? Công việc của kiến trúc sư sẽ làm gì?
Việc thuê một kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà của bạn không chỉ đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng được các yêu cầu thẩm mỹ, công năng mà còn giúp tối ưu hóa không gian và chi phí xây dựng. Các kiến trúc sư là những chuyên gia có kiến thức sâu rộng về vật liệu, kết cấu và các quy chuẩn xây dựng, giúp bạn tránh được những sai sót không đáng có trong quá trình thi công.
Công việc của kiến trúc sư bao gồm nhiều giai đoạn, từ việc lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của khách hàng, đến việc tạo ra bản vẽ thiết kế sơ bộ và chi tiết. Họ cũng sẽ phối hợp với các kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện nước và các nhà thầu để đảm bảo rằng thiết kế được thực hiện chính xác. Ngoài ra, kiến trúc sư còn giúp bạn quản lý ngân sách, thời gian thi công và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.
Thiết kế một ngôi nhà sẽ gồm bao nhiêu mục? Có thể phát sinh những vấn đề gì liên quan?
Quá trình thiết kế một ngôi nhà đòi hỏi sự cẩn thận từng bước một, bắt đầu từ việc khảo sát hiện trạng đến việc giám sát thi công. Để có một ngôi nhà hoàn hảo, trong quá trình thiết kế sẽ gồm những công việc sau:
- Khảo sát hiện trạng bao gồm việc đánh giá vị trí xây dựng, đo đạc diện tích và điều kiện địa hình.
- Thiết kế ý tưởng là tạo ra các bản vẽ sơ bộ, phác thảo ý tưởng tổng thể về không gian, phong cách kiến trúc và bố trí các phòng.
- Thiết kế chi tiết bao gồm bản vẽ chi tiết về mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt cùng với các chi tiết kết cấu, hệ thống điện nước, thông gió và điều hòa không khí.
- Dự toán chi phí cho vật liệu, nhân công và các khoản chi phí khác liên quan.
- Giám sát thi công: Kiến trúc sư có thể tham gia giám sát thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế và giải quyết các vấn đề phát sinh tại công trường.
Trong quá trình thiết kế và xây dựng một ngôi nhà, việc gặp phải các vấn đề phát sinh là điều khó tránh khỏi và chúng có thể xuất hiện ở nhiều giai đoạn khác nhau của dự án. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ và ngân sách, mà còn có thể tác động đến chất lượng của công trình. Một số vấn đề phổ biến mà các dự án thường gặp phải là do sai sót trong quá trình khảo sát, thay đổi từ phía khách hàng. Bên cạnh đó, cũng phát sinh chi phí do giá vật liệu tăng, thay đổi thiết kế hoặc phát hiện các vấn đề không lường trước trong quá trình thi công. Ngoài ra, còn vấn đề pháp lý như việc xin giấy phép xây dựng, tuân thủ các quy định về quy hoạch và môi trường.
Việc thuê một kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn quản lý và giảm thiểu các rủi ro này, đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mà còn bền vững và hợp pháp.
Sau khi đã dành thời gian tìm hiểu về thiết kế nhà tại Huế, chắc hẳn bạn đã tìm ra đơn vị uy tín để “chọn mặt gửi vàng”. Chúc bạn tìm được sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Nếu bạn cần tư vấn thêm về thiết kế nhà, hãy gọi ngay cho EnBasic qua Hotline 0876 68 668 69 để nhận được sự hỗ trợ tận tình nhất.